Tarifs immobiliers à Baud, en Bretagne

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Baud, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses recherches.

Baudais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Baud est d'âge moyen, avec 63,23 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 16,76 % de 15-24 ans. Les Baudais habitent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, les personnes qui résident sur la petite ville sont 76 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement baudais

L'estimation d'un logement repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien le quartier. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 344 ?/m², mais un logement situé Saint-Mode s'est vendu à 2 744 ? du m² en 2019.

61 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 13 appartements, et les 2 pièces 4 appartements.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Baud ?

Une hausse des prix de l'immobilier de 3,22 % a été mesurée à Baud entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 192 ? du m² pour les appartements et à 1 417 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Bretagne est de 2 161 ?/m². Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 103,7 km se trouve la grande ville de Rennes.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Baud

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1359 €	Prix moyen1511 €	Prix max.1662 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1369 €	Prix moyen1522 €	Prix max.1674 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.47 €	Prix max.53 €	Prix moyen58 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Baud

Septembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Baud

Décembre 2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Baud

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Languidic	1272 €	1716 €
Pluvigner	1959 €	1776 €
Locminé	1708 €	1462 €
Landévant	2221 €	1840 €
Inzinzac-Lochrist	1659 €	1712 €
Kervignac	2135 €	2223 €
Hennebont	1827 €	1854 €
Pontivy	1459 €	1321 €
Auray	2518 €	2590 €
Plescop	2639 €	2412 €

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