Prix de l'immobilier à Carry-le-Rouet : une étude

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Carry-le-Rouet, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Carry-le-Rouet (âge, propriétaire ou locataire...)

La population carryenne est d'âge moyen, avec 58,63 % des habitants âgés de 25-54 ans et 14,1 % de 15-24 ans. Les foyers Carryens sont, en général, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. En outre, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 73 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat carryen

L'évaluation d'un logement suppose l'analyse de différents critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ou bien l'état général. Les maisons représentent une majorité du bâti, soit 64,84 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 35,16 %.

En 2019, les appartements de 1 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 37 % des ventes.

Immobilier à Carry-le-Rouet : tendance du marché carryen

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Carry-le-Rouet qui affiche 16,53 %. 5 295 ? pour un appartement et 5 210 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. La valeur moyenne des appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 ?/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 19,1 km se trouve la grande ville de Marseille.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Carry-le-Rouet

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5059 €	Prix moyen5622 €	Prix max.6184 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.4275 €	Prix moyen4751 €	Prix max.5226 €	Evol. 3 derniers mois-9.9 %
	Prix Terrain	Prix min.110 €	Prix max.123 €	Prix moyen135 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Carry-le-Rouet

Octobre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Carry-le-Rouet

Novembre 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Carry-le-Rouet

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sausset-les-Pins	5515 €	4584 €
Ensuès-la-Redonne	4058 €	4126 €
Châteauneuf-les-Martigues	2844 €	3538 €
Gignac-la-Nerthe	2834 €	2987 €
Martigues	2935 €	3468 €
Le-Rove	3712 €	3413 €
Carro	4148 €	4523 €
Marignane	2274 €	3186 €
Saint-Victoret	2632 €	3065 €
Vitrolles	2845 €	3150 €

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