À combien reviennent les appartements et les maisons à Marignane ?

Vous voulez acquérir un bien à Marignane ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

Quelques chiffres sur la démographie

À Marignane, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 63,66 % et seulement 18,08 % de 15-24 ans. La plupart des ménages marignanais sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De plus, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 61 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement marignanais

L'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. C'est Lotissement Paul que la transaction la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 4 753 ? du m². Les ventes de Rue Du General Laperrine ne dépassent pas, quant à elles, 1 000 ? du m².

En ce qui concerne les transactions majoritaires, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces. Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 40 % des transactions.

Marché de l'immobilier marignanais : état des lieux et chiffres clés

Les prix de l'immobilier de Marignane connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 12,62 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 099 ? du m² pour les appartements et à 3 167 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 ?/m². À partir de Marignane, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Marseille, située à une distance de 18,9 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner une valeur juste et sûre à votre logement destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Marignane

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2046 €	Prix moyen2274 €	Prix max.2501 €	Evol. 3 derniers mois-3.2 %
	Prix Maison	Prix min.2867 €	Prix moyen3186 €	Prix max.3504 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.398 €	Prix max.443 €	Prix moyen487 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Marignane

Octobre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Marignane

Août 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Marignane

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Gignac-la-Nerthe	2834 €	2987 €
Saint-Victoret	2632 €	3065 €
Châteauneuf-les-Martigues	2844 €	3538 €
Vitrolles	2845 €	3150 €
Le-Rove	3712 €	3413 €
Ensuès-la-Redonne	4058 €	4126 €
Rognac	2815 €	3137 €
Les-Pennes-Mirabeau	2934 €	3428 €
Carry-le-Rouet	5622 €	4751 €
Cabriès	3492 €	4069 €

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