Les tarifs immobiliers à Gignac-la-Nerthe

Vous voudriez investir dans la pierre à Gignac-la-Nerthe ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différentes informations utiles concernant les prix.

Qui sont les citoyens de Gignac-la-Nerthe ?

La population de Gignac-la-Nerthe est d'âge moyen, avec 58,45 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,21 % de personnes âgées de 15-24 ans. Le choix des foyers gignacais, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 74 %, d'être propriétaires.

Aperçu de l'habitat gignacais

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien la configuration. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (82,35 %), tandis que les appartements représentent 17,65 % du bâti.

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier. En 2019, 32 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 3 à 4 pièces.

Quelle tendance à Gignac-la-Nerthe dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 3,42 % à Gignac-la-Nerthe. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 048 ? pour les appartements et de 3 045 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur présentent un prix moyen de 3 899 ?/m². À une distance de 16 km de Gignac-la-Nerthe, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Marseille, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gignac-la-Nerthe

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2550 €	Prix moyen2834 €	Prix max.3117 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %
	Prix Maison	Prix min.2688 €	Prix moyen2987 €	Prix max.3285 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.270 €	Prix max.300 €	Prix moyen330 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gignac-la-Nerthe

Septembre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gignac-la-Nerthe

Décembre 2012 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gignac-la-Nerthe

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marignane	2274 €	3186 €
Le-Rove	3712 €	3413 €
Châteauneuf-les-Martigues	2844 €	3538 €
Saint-Victoret	2632 €	3065 €
Ensuès-la-Redonne	4058 €	4126 €
Vitrolles	2845 €	3150 €
Carry-le-Rouet	5622 €	4751 €
Les-Pennes-Mirabeau	2934 €	3428 €
Sausset-les-Pins	5515 €	4584 €
Rognac	2815 €	3137 €

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