Prix immobiliers à Chevreuse : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Chevreuse, voici différents renseignements sur les prix.

Chevrotins : en savoir plus sur eux ?

La population de Chevreuse est d'âge moyen, avec 60,64 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,79 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers chevrotins sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. De plus, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 67 % du parc.

Aperçu de l'habitat chevrotin

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, car ils représentent 37,56 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 36 % des actes de vente.

Marché immobilier chevrotin : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier subit, à Chevreuse, une baisse des prix de l'ordre de -15,21 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 862 ? du m² pour les appartements et à 3 500 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Notez qu'à 20,6 km, on retrouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Chevreuse

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3685 €	Prix moyen4095 €	Prix max.4504 €	Evol. 3 derniers mois-1.6 %
	Prix Maison	Prix min.3411 €	Prix moyen3790 €	Prix max.4169 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.539 €	Prix max.599 €	Prix moyen658 €	Evol. 3 derniers mois-2.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chevreuse

Février 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chevreuse

Septembre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chevreuse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Rémy-lès-Chevreuse	3860 €	3661 €
Magny-les-Hameaux	3148 €	3611 €
Voisins-le-Bretonneux	4598 €	4020 €
Le-Mesnil-Saint-Denis	4177 €	3793 €
Gif-sur-Yvette	3941 €	3742 €
Limours	3528 €	3050 €
Guyancourt	4011 €	4036 €
Montigny-le-Bretonneux	3850 €	3839 €

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