Prix immobiliers à Dinan : une étude

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Dinan, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Citoyens de Dinan : qui sont-ils ?

À Dinan, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 56,11 % et seulement 18,52 % de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers dinannais sont composés d'une personne célibataire, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. En outre, Dinan compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Exactement, on répertorie 46,77 % de propriétaires pour 52,01 % de locataires.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Dinan ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation ainsi que la configuration. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 30 % des actes de vente.

Quelques informations sur le marché immobilier de Dinan

Le prix des propriétés de Dinan enregistre une hausse de 2,45 % entre 2018 et 2020. 1 915 ? pour un appartement et 2 064 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Il faut noter que, en Bretagne, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 161 ?/m². À une distance de 46,8 km de Dinan, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de connaître la valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Dinan

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1977 €	Prix moyen2197 €	Prix max.2416 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1653 €	Prix moyen1837 €	Prix max.2020 €	Evol. 3 derniers mois-4.4 %
	Prix Terrain	Prix min.112 €	Prix max.125 €	Prix moyen137 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Dinan

Janvier 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Dinan

Septembre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Dinan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pleurtuit	2471 €	2311 €
Ploubalay	2344 €	2000 €
Plancoët	1477 €	1670 €
Dinard	3915 €	3172 €
Saint-Malo	3801 €	2876 €
Saint-Lunaire	4557 €	2899 €
Saint-Cast-le-Guildo	3039 €	2292 €
Dol-de-Bretagne	1863 €	1509 €
Cancale	3596 €	3022 €

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