Tarifs immobiliers à Dinard : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Dinard, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Dinardais : qui sont-ils ?

La population de Dinard est d'âge moyen, avec 51,9 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,28 % de personnes âgées de 15-24 ans. La plupart des ménages dinardais sont composés d'une personne, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, sur l'ensemble des habitations de la ville, 57 % sont occupées par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat dinardais

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, le quartier ou bien l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Une majorité de maisons constituent le marché immobilier dinardais. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, puisqu'ils représentent 41,76 % du parc immobilier.

En 2019, 38 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Quelle tendance à Dinard dans les prix immobiliers ?

Le marché de l'immobilier connaît, à Dinard, une hausse des prix d'environ 3,63 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 975 ?, et une maison à 3 874 ?. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne présentent un prix moyen de 2 161 ?/m². Depuis Dinard, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Rennes, située à une distance de 63,4 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer un montant précis et sûr à votre bien destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Dinard

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3523 €	Prix moyen3915 €	Prix max.4306 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2854 €	Prix moyen3172 €	Prix max.3489 €	Evol. 3 derniers mois-2.2 %
	Prix Terrain	Prix min.450 €	Prix max.501 €	Prix moyen551 €	Evol. 3 derniers mois-7.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Dinard

Juin 2012 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Dinard

Octobre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Dinard

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Lunaire	4557 €	2899 €
Pleurtuit	2471 €	2311 €
Saint-Malo	3801 €	2876 €
Ploubalay	2344 €	2000 €
Saint-Cast-le-Guildo	3039 €	2292 €
Cancale	3596 €	3022 €
Plancoët	1477 €	1670 €
Dinan	2197 €	1837 €
Dol-de-Bretagne	1863 €	1509 €

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