Tarifs immobiliers à Dourdan : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Dourdan, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Quelques informations précises sur les résidents de Dourdan (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Dourdan est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (63,2 %), alors que seulement 17,77 % de la population a 55-64 ans. Les résidents de la ville de Dourdan sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 55 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement dourdannais

La valeur des logements est conditionnée avant tout par l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier dourdannais. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, car ils représentent 57,16 % du parc immobilier.

40 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelle tendance à Dourdan dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Dourdan ont connu une baisse estimée à -7,08 %. Le marché actuel indique 2 693 ?/m² pour les maisons et 2 824 ? pour les appartements. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Notez qu'à 37,9 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Dourdan

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2601 €	Prix moyen2890 €	Prix max.3179 €	Evol. 3 derniers mois-7.9 %
	Prix Maison	Prix min.2190 €	Prix moyen2434 €	Prix max.2677 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.153 €	Prix max.171 €	Prix moyen188 €	Evol. 3 derniers mois+6.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Dourdan

Décembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Dourdan

Juin 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Dourdan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Arnoult-en-Yvelines	2803 €	2503 €
Saint-Chéron	2895 €	2565 €
Breuillet	3045 €	2610 €
Forges-les-Bains	3117 €	2734 €
Briis-sous-Forges	3519 €	2852 €
Limours	3528 €	3050 €
Étréchy	2868 €	2568 €
Bruyères-le-Châtel	2878 €	2555 €
Boissy-sous-Saint-Yon	3196 €	2664 €

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