Prix immobiliers à Orsay : une analyse

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Orsay, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Citoyens d'Orsay : qui sont-ils ?

La population d'Orsay est d'âge moyen, avec 55 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,81 % de la population a 55-64 ans. Les Orcéens vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 61 %, d'être propriétaires.

Présentation de l'habitat orcéen

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Orsay, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue Georges Clemenceau vendu 7 397 ? du m².

En 2019, 30 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 1 à 2 pièces.

Les chiffres du marché immobilier orcéen

Les données de l'immobilier à Orsay témoignent d'une baisse de -0,04 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 3 955 ? pour les appartements et de 4 400 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 15,6 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Orsay

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3995 €	Prix moyen4439 €	Prix max.4882 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3513 €	Prix moyen3904 €	Prix max.4294 €	Evol. 3 derniers mois+4 %
	Prix Terrain	Prix min.578 €	Prix max.643 €	Prix moyen707 €	Evol. 3 derniers mois+5.4 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Orsay et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Orsay

2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Orsay

Mars 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Orsay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Ulis	2423 €	3396 €
Bures-sur-Yvette	4354 €	3680 €
Villebon-sur-Yvette	3430 €	3531 €
Palaiseau	3813 €	3953 €
Gif-sur-Yvette	3941 €	3742 €
Igny	4063 €	4188 €
Nozay	3071 €	3370 €
Marcoussis	3208 €	2894 €
Saulx-les-Chartreux	3580 €	3131 €

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4 sur 5 étoiles

8 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Orsay

Agence Gambetta (Gest Imm)

13 biens en vente

13 biens en locations

Voir les annonces

AGENCE LE GRAND CHENE

6 biens en vente

2 biens en locations

Voir les annonces