Prix immobiliers à Haute-Goulaine : une étude

À l'occasion de votre recherche concernant votre achat immo à Haute-Goulaine, voici divers renseignements utiles.

Goulainais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

Les habitants de Haute-Goulaine sont principalement d'âge moyen, avec 59,16 % de 25-54 ans et seulement 19,77 % de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. De surcroît, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette petite ville, puisqu'ils constituent 81 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Haute-Goulaine ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents facteurs : l'état général, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 5,83 % des biens. On y trouve généralement des 4 pièces.

Les ventes d'appartements de 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 32 % des transactions.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Haute-Goulaine ?

À ce jour, le prix moyen au m² est de 5 844 ? pour les appartements et à 2 734 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 ?/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Notez qu'à 11,1 km, on retrouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour déterminer le montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Haute-Goulaine

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois

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Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

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Répartition
par surfaces

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7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Haute-Goulaine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Basse-Goulaine	3207 €	2634 €
Vertou	3239 €	2784 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	2699 €	3123 €
Le-Loroux-Bottereau	2645 €	2071 €
Thouaré-sur-Loire	2746 €	2504 €
Nantes	NAN €	NAN €
Rezé	2615 €	2837 €
Les-Sorinières	2772 €	2640 €

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