Tarifs immobiliers à Basse-Goulaine : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immo à Basse-Goulaine, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Basse-Goulaine (âge, propriétaire ou locataire...)

À Basse-Goulaine, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 56,67 % et seulement 20,43 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 76 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Basse-Goulaine ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des propositions, car ils représentent 15,09 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 47 % des ventes.

Les chiffres de l'immobilier goulainais

Une hausse des prix du logement de 4,01 % a été mesurée à Basse-Goulaine entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 188 ?, et une maison à 3 052 ?. Comparativement, les appartements vendus dans les Pays de la Loire affichent un prix moyen de 1 680 ?/m². À partir de Basse-Goulaine, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 6,8 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et sûr au logement que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Basse-Goulaine

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2886 €	Prix moyen3207 €	Prix max.3527 €	Evol. 3 derniers mois+6 %
	Prix Maison	Prix min.2370 €	Prix moyen2634 €	Prix max.2897 €	Evol. 3 derniers mois-1.2 %
	Prix Terrain	Prix min.264 €	Prix max.294 €	Prix moyen323 €	Evol. 3 derniers mois+3.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Basse-Goulaine

Novembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Basse-Goulaine

Septembre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Basse-Goulaine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Sébastien-sur-Loire	2699 €	3123 €
Nantes	NAN €	NAN €
Thouaré-sur-Loire	2746 €	2504 €
Vertou	3239 €	2784 €
Rezé	2615 €	2837 €
Le-Loroux-Bottereau	2645 €	2071 €
Carquefou	2991 €	2775 €
Les-Sorinières	2772 €	2640 €

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