Prix immobiliers à La Talaudière : une analyse

Les renseignements suivants sur le marché immobilier de La Talaudière sont destinés à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Talaudiérois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population de La Talaudière est d'âge moyen, avec 59,84 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 19,33 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. De surcroît, les personnes qui habitent sur la commune sont 58 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : aperçu du logement talaudiérois

Différents éléments jouent sur la valeur d'un logement : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. À La Talaudière, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Montafouet vendu 3 522 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 1 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 43 % des actes de vente.

état des lieux du marché de l'immobilier de La Talaudière

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 2,15 % à La Talaudière. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 160 ? du m² pour les appartements et à 2 335 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 ?/m². Notez qu'à 6,4 km, on retrouve la grande ville de Saint-étienne, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de connaître la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Talaudière

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1751 €	Prix moyen1946 €	Prix max.2140 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2069 €	Prix moyen2299 €	Prix max.2528 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.100 €	Prix max.112 €	Prix moyen123 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Talaudière

Novembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Talaudière

Novembre 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Talaudière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sorbiers	2160 €	2299 €
L'ETRAT	1899 €	2259 €
Saint-Priest-en-Jarez	2095 €	2123 €
Saint-Jean-Bonnefonds	1830 €	2276 €
Saint-Étienne	NAN €	NAN €
Villars	1308 €	2335 €
Saint-Héand	1672 €	1990 €
Saint-Chamond	1379 €	1716 €
Saint-Genest-Lerpt	1656 €	2166 €
La-Fouillouse	1918 €	2099 €

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