Tarifs immobiliers à Sorbiers : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Vous voudriez investir dans la pierre à Sorbiers ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici diverses informations pratiques concernant les prix.

Sorbérans : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Sorbiers est d'âge moyen, avec 57,48 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 17,54 % de 15-24 ans). Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Sorbérans, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 75 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Sorbiers ?

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de différents critères : la configuration, l'état général, l'orientation, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue Du Sapey que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour un montant de 3 264 ? du m². Les transactions de Rue Des Ecoles ne dépassent pas, quant à elles, 1 713 ? du m².

En 2019, 44 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 3 à 4 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Sorbiers ?

Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 962 ? du m² pour les appartements et à 2 543 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes affichent un prix moyen de 2 643 ?/m². À une distance de 9 km de Sorbiers, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Saint-étienne, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner une valeur précise et sûre à votre logement destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Sorbiers

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1944 €	Prix moyen2160 €	Prix max.2376 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2069 €	Prix moyen2299 €	Prix max.2528 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.317 €	Prix max.353 €	Prix moyen388 €	Evol. 3 derniers mois+1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sorbiers

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sorbiers

Décembre 2014 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sorbiers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Talaudière	1946 €	2299 €
L'ETRAT	1899 €	2259 €
Saint-Jean-Bonnefonds	1830 €	2276 €
Saint-Chamond	1379 €	1716 €
Saint-Héand	1672 €	1990 €
Saint-Priest-en-Jarez	2095 €	2123 €
Saint-Étienne	NAN €	NAN €
Villars	1308 €	2335 €
L'Horme	1521 €	1968 €

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