Le marché immobilier du Château-d'Oléron et ses prix

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo au Château-d'Oléron, voici diverses informations sur les prix.

Qui sont les Casteloléronais

Les habitants du Château-d'Oléron sont majoritairement d'âge moyen, avec 58,6 % de 25-54 ans et seulement 14,04 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, on retrouve 69 % de propriétaires dans le bourg.

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Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général ou bien l'orientation. C'est Rue Des Champs que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 3 783 ? du m². Les ventes de Rue Des Villageois ne dépassent pas, quant à elles, 625 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 33 % des ventes.

Les données du marché de l'immobilier casteloléronais

Les chiffres de l'immobilier au Château-d'Oléron font état d'une hausse de 7,92 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 412 ? du m² pour les maisons et 2 048 ? pour les appartements. Les prix moyens en vigueur en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 ?/m². À partir du Château-d'Oléron, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 124,3 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de connaître la valeur précise et fiable à votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 au Chateau-d-Oleron

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2226 €	Prix moyen2474 €	Prix max.2721 €	Evol. 3 derniers mois-8 %
	Prix Maison	Prix min.2315 €	Prix moyen2573 €	Prix max.2830 €	Evol. 3 derniers mois-5.4 %
	Prix Terrain	Prix min.107 €	Prix max.119 €	Prix moyen130 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier au Chateau-d-Oleron

Mars 2013 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains au Chateau-d-Oleron

Septembre 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Chateau-d-Oleron

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Trojan-les-Bains	3412 €	2984 €
Dolus-d-Oleron	3419 €	2881 €
Marennes	1536 €	1840 €
Saint-Pierre-d-Oleron	3226 €	2729 €
Fouras	3507 €	3491 €
La-Tremblade	3586 €	2545 €
Ronce-les-Bains	3423 €	5061 €
Saint-Georges-d-Oleron	2787 €	2875 €
Rochefort	1877 €	1904 €
Les-Mathes	3343 €	3389 €

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