Prix de l'immobilier aux Mathes : une analyse

Si vous avez des projets immobiliers aux Mathes, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Mathérons : en savoir plus sur eux ?

La population des Mathes est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (53,7 %), alors que seulement 13,75 % de la population a 15-24 ans. Les résidences secondaires représentent la majorité des habitations. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 74 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat mathéron

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation ainsi que l'état général. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 4 pièces.

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 2 à 3 pièces. 40 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelle évolution aux Mathes dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix du logement des Mathes ont connu une hausse estimée à 12,09 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 348 ?, et une maison à 3 292 ?. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 535 ?/m² en Nouvelle-Aquitaine. Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 105,2 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 aux Mathes

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3008 €	Prix moyen3343 €	Prix max.3677 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3050 €	Prix moyen3389 €	Prix max.3727 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.134 €	Prix max.149 €	Prix moyen163 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Mathes

Octobre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains aux Mathes

Avril 2011 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Mathes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Tremblade	3586 €	2545 €
Ronce-les-Bains	3423 €	5061 €
Saint-Palais-sur-Mer	4038 €	3212 €
Vaux-sur-Mer	3788 €	3293 €
Saint-Sulpice-de-Royan	2000 €	2376 €
Marennes	1536 €	1840 €
Royan	3364 €	2697 €
Saint-Trojan-les-Bains	3412 €	2984 €
Saujon	2065 €	1948 €
Saint-Georges-de-Didonne	3569 €	2908 €

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