Répartition
par type de bien
par type de bien
legende
prix de l'immobilier
ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Obtenez une estimation de votre bien en moins de 3 minutes !
Rechercher un bien
Prix de l'immobilier
proche du Grau-du-Roi
proche du Grau-du-Roi
Port-Camargue (3.16 km)
Aigues-Mortes (6.5 km)
La-Grande-Motte (7.99 km)
Carnon-Plage (10.02 km)
Marsillargues (12.79 km)
Saint-Laurent-d-Aigouze (13.55 km)
Candillargues (13.92 km)
Saint-Just (16.35 km)
Mauguio (16.7 km)
Lansargues (17 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
dans le département
Gard (30)
Prix de l'immobilier au Grau-du-Roi : une analyse
Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier au Grau-du-Roi, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.
Résidents du Grau-du-Roi : qui sont-ils ?
La population du Grau-du-Roi est d'âge moyen, avec 54,74 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 14,51 % de 15-24 ans). L'ensemble des foyers est formé en majeure partie de résidences secondaires. De plus, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 60 % du parc.
Quelle sorte de logement retrouve-t-on au Grau-du-Roi ?
Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général et le quartier. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.
En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acheteur dans 40 % des ventes.
état des lieux du marché de l'immobilier du Grau-du-Roi
On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés du Grau-du-Roi qui atteint 1,28 %. Actuellement, le prix moyen au m² est de 4 010 ? pour les appartements et à 4 125 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 ?/m². À une distance de 26,7 km du Grau-du-Roi, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des biens vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre logement destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 au Grau-du-Roi
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3908 € | Prix moyen4343 € | Prix max.4777 € | Evol. 3 derniers mois-1.9 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3627 € | Prix moyen4031 € | Prix max.4434 € | Evol. 3 derniers mois+3.3 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.910 € | Prix max.1012 € | Prix moyen1113 € | Evol. 3 derniers mois+336.3 % |
estimation immobilière gratuite
Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison au Grau-du-Roi et obtenez la valeur de votre bien immobilier
2
évolution du prix au m2 de l'immobilier au Grau-du-Roi
Juillet 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains au Grau-du-Roi
Mars 2013 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
legende
Répartition
par surfaces
par surfaces
legende
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Grau-du-Roi
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Port-Camargue | 4766 € | 4535 € |
| Aigues-Mortes | 3280 € | 3304 € |
| La-Grande-Motte | 4392 € | 4534 € |
| Carnon-Plage | NAN € | NAN € |
| Marsillargues | 2516 € | 2094 € |
| Saint-Laurent-d-Aigouze | 2364 € | 2141 € |
| Candillargues | 3585 € | 2678 € |
| Saint-Just | 2643 € | 2510 € |
| Mauguio | 3614 € | 3222 € |
| Lansargues | 3564 € | 2497 € |
Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?
Cliquez sur les étoiles pour noter
Contactez nos agences partenaires sur Le Grau du Roi
@2018 Consortium Immobilier
Nos services