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Prix de l'immobilier
proche du Grau-du-Roi
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Port-Camargue (3.16 km)
Aigues-Mortes (6.5 km)
La-Grande-Motte (7.99 km)
Carnon-Plage (10.02 km)
Marsillargues (12.79 km)
Saint-Laurent-d-Aigouze (13.55 km)
Candillargues (13.92 km)
Saint-Just (16.35 km)
Mauguio (16.7 km)
Lansargues (17 km)
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Gard (30)
Prix de l'immobilier au Grau-du-Roi : une analyse
Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier au Grau-du-Roi, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.
Résidents du Grau-du-Roi : qui sont-ils ?
La population du Grau-du-Roi est d'âge moyen, avec 54,74 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 14,51 % de 15-24 ans). L'ensemble des foyers est formé en majeure partie de résidences secondaires. De plus, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 60 % du parc.
Quelle sorte de logement retrouve-t-on au Grau-du-Roi ?
Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général et le quartier. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.
En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acheteur dans 40 % des ventes.
état des lieux du marché de l'immobilier du Grau-du-Roi
On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés du Grau-du-Roi qui atteint 1,28 %. Actuellement, le prix moyen au m² est de 4 010 ? pour les appartements et à 4 125 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 ?/m². À une distance de 26,7 km du Grau-du-Roi, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des biens vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre logement destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 au Grau-du-Roi
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3908 € | Prix moyen4343 € | Prix max.4777 € | Evol. 3 derniers mois-1.9 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3627 € | Prix moyen4031 € | Prix max.4434 € | Evol. 3 derniers mois+3.3 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.910 € | Prix max.1012 € | Prix moyen1113 € | Evol. 3 derniers mois+336.3 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier au Grau-du-Roi
2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains au Grau-du-Roi
Décembre 2013 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Grau-du-Roi
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gard
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Port-Camargue | 4766 € | 4535 € |
| Aigues-Mortes | 3280 € | 3304 € |
| La-Grande-Motte | 4392 € | 4534 € |
| Carnon-Plage | NAN € | NAN € |
| Marsillargues | 2516 € | 2094 € |
| Saint-Laurent-d-Aigouze | 2364 € | 2141 € |
| Candillargues | 3585 € | 2678 € |
| Saint-Just | 2643 € | 2510 € |
| Mauguio | 3614 € | 3222 € |
| Lansargues | 3564 € | 2497 € |
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