Combien coûtent les appartements et les maisons à Marsillargues ?

Si vous avez des projets immo à Marsillargues, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Résidents de Marsillargues : qui sont-ils ?

La population marsillarguoise est d'âge moyen, avec 63,66 % des habitants âgés de 25-54 ans et 15,35 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Marsillarguois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, les personnes qui résident sur la petite ville sont 60 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Marsillargues ?

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ou bien la configuration. C'est Rue Jean Jacques Rousseau qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 4 000 ? du m², mais on peut trouver un bien à 1 031 ? du m² situé Rue Marcel Maumejean.

39 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Marsillargues : conjoncture du marché marsillarguois

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Marsillargues ont connu une hausse évaluée à 9,75 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 198 ? pour les appartements et à 2 397 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 ?/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Depuis Marsillargues, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Montpellier, localisée à une distance de 22,5 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Marsillargues

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2264 €	Prix moyen2516 €	Prix max.2767 €	Evol. 3 derniers mois-1.3 %
	Prix Maison	Prix min.1884 €	Prix moyen2094 €	Prix max.2303 €	Evol. 3 derniers mois-6.9 %
	Prix Terrain	Prix min.209 €	Prix max.233 €	Prix moyen256 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Marsillargues

Septembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Marsillargues

Juin 2012 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Marsillargues

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Laurent-d-Aigouze	2364 €	2141 €
Saint-Just	2643 €	2510 €
Aimargues	2647 €	2242 €
Lunel	1915 €	2151 €
Aigues-Mortes	3280 €	3304 €
Candillargues	3585 €	2678 €
Lansargues	3564 €	2497 €
Lunel-Viel	2175 €	2629 €
La-Grande-Motte	4392 €	4534 €

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