Répartition
par type de bien
par type de bien
legende
prix de l'immobilier
ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Obtenez une estimation de votre bien en moins de 3 minutes !
Rechercher un bien
Prix de l'immobilier
proche du Mans
proche du Mans
Coulaines (3.37 km)
Allonnes (5.22 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
dans le département
Sarthe (72)
Tarifs de l'immobilier au Mans : à combien reviennent les maisons et les appartements ?
Les renseignements qui suivent sur l'offre immobilière du Mans sont destinés à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la grande ville.
Comment se porte le marché immobilier du Mans ?
De 2018 à 2020, les données montrent que l'immobilier connaît une hausse de 16,18 % au Mans. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 427 ? du m² pour les appartements et à 1 839 ? pour les maisons.
Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 579 ?/m², mais un logement situé Rue D'Essling s'est vendu à 3 222 ? du m² en 2019. Le succès immobilier revient aux maisons de 4 à 5 pièces et aux appartements de 1 à 2 pièces.
Le Mans répertorie 71 661 résidences principales. Les résidences secondaires constituent quant à elles 2 432 logements.
Pour terminer, du côté des ventes, Le Mans a enregistré 3 010 opérations dernièrement.
Tour d'horizon de l'immobilier ancien
Pour parler du secteur de l'immobilier manceau, nous avons choisi de nous concentrer sur l'ancien car il est prédominant en France. Au début des années 2000, le marché de l'immobilier était volatil mais le nombre des ventes est resté à un niveau raisonnable d'autour de 800 000 par an.
En 2008, les états-Unis ont subi une crise des prêts hypothécaires à risque, qui a fait chuter le marché immobilier et entraîné une récession économique mondiale. Après une chute après cette crise, le volume des transactions a atteint un nouveau sommet en 2011/2012.
Après une période de baisse des prix jusqu'en 2013, le marché a connu une nouvelle croissance et a gagné un nouveau pic 2018. En janvier 2020, le nombre de transactions réalisées en un an a dépassé 1 073 000. Une hausse exceptionnelle a été battue ce mois-là.
Les deux années précédentes ont été marquées par des taux d'intérêt bas, ce qui a facilité l'accès à la propriété et a donc provoqué une augmentation de la demande. La pandémie et les deux mois d'arrêt de l'activité du domaine, en raison du confinement, contribuent à faire planer un vent de doutes au sujet de l'état du marché de l'immobilier, qui semble toutefois être résilient, en 2020.
Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.
1
Moyenne des prix de vente au m2 au Mans
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.0 € | Prix moyenNAN € | Prix max.0 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
 |
Prix Maison | Prix min.0 € | Prix moyenNAN € | Prix max.0 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
 |
Prix Terrain | Prix min.150 € | Prix max.160 € | Prix moyen170 € | Evol. 3 derniers mois+NAN % |
estimation immobilière gratuite
Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison au Mans et obtenez la valeur de votre bien immobilier
2
évolution du prix au m2 de l'immobilier au Mans
Novembre 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains au Mans
Juillet 2015 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
legende
Répartition
par surfaces
par surfaces
legende
7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Mans
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Sarthe
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Coulaines | 1390 € | 1934 € |
| Allonnes | 917 € | 1423 € |
Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?
Cliquez sur les étoiles pour noter
Contactez nos agences partenaires sur Le Mans
@2018 Consortium Immobilier
Nos services