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Prix immobilier Montfermeil prix m2 (93370)
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Prix de l'immobilier
proche de Montfermeil

Clichy-sous-Bois (1.65 km)

Coubron (2.24 km)

Gagny (2.59 km)

Courtry (3.19 km)

Le-Raincy (3.36 km)

Livry-Gargan (3.62 km)

Chelles (3.62 km)

Vaujours (4.14 km)

Neuilly-sur-Marne (4.33 km)

Villemomble (4.49 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Seine saint denis (93)

Les prix de l'immobilier à Montfermeil

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Montfermeil, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses démarches.

Habitants de Montfermeil : qui sont-ils ?

Les résidents de Montfermeil sont majoritairement d'âge moyen, avec 62,43 % de 25-54 ans et seulement 16,18 % de 55-64 ans. Le choix des foyers montfermeillois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. En outre, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 63 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Montfermeil ?

La valeur des logements est conditionnée avant tout par la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. À Montfermeil, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Voie Communale Sainte-Albouy vendu 4 912 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 26 % des actes de vente.

Immobilier à Montfermeil : tendance du marché montfermeillois

Les prix de l'immobilier de Montfermeil connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 5,56 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 710 ?, tandis que celui des maisons est de 3 219 ?. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². À une distance de 9,5 km de Montfermeil, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Montfermeil

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2776 €	Prix moyen3085 €	Prix max.3393 €	Evol. 3 derniers mois-2.2 %
Prix Maison	Prix min.2388 €	Prix moyen2654 €	Prix max.2919 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %
Prix Terrain	Prix min.321 €	Prix max.357 €	Prix moyen392 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montfermeil

Mai 2010 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Montfermeil

Septembre 2015 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montfermeil

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Clichy-sous-Bois	2324 €	2479 €
Coubron	2569 €	2683 €
Gagny	3272 €	3102 €
Courtry	3295 €	2863 €
Le-Raincy	3961 €	3650 €
Livry-Gargan	3257 €	2859 €
Chelles	3033 €	2958 €
Vaujours	3335 €	3346 €
Neuilly-sur-Marne	3362 €	3433 €
Villemomble	3601 €	3612 €

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