Tarifs de l'immobilier à Lunel, en Occitanie

Pour les projets immo à Lunel, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Lunellois : qui sont-ils ?

La population de Lunel est d'âge moyen, avec 61,16 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 18,45 % de 15-24 ans). Les foyers Lunellois sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la ville, 53 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Lunel ?

L'estimation d'un bien suppose l'étude de divers critères : la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Des Roures, avec 4 555 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Place Jean Jaures sont de l'ordre de 787 ? du m².

32 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 82 appartements, et les 3 pièces 78 appartements.

Marché de l'immobilier lunellois : état des lieux et chiffres clés

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Lunel qui atteint 19,55 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 711 ?, et une maison à 2 321 ?. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 ?/m². Depuis Lunel, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 22,8 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lunel

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1723 €	Prix moyen1915 €	Prix max.2106 €	Evol. 3 derniers mois+5.9 %
	Prix Maison	Prix min.1935 €	Prix moyen2151 €	Prix max.2366 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %
	Prix Terrain	Prix min.296 €	Prix max.329 €	Prix moyen361 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lunel

Mars 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lunel

Septembre 2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lunel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Just	2643 €	2510 €
Lunel-Viel	2175 €	2629 €
Aimargues	2647 €	2242 €
Marsillargues	2516 €	2094 €
Lansargues	3564 €	2497 €
Gallargues-le-Montueux	2754 €	2329 €
Saint-Laurent-d-Aigouze	2364 €	2141 €
Saint-Christol	2576 €	2256 €
Aigues-Vives	2081 €	2271 €

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Sandrine folcher

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