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Prix de l'immobilier
proche de Lunel-Viel
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Valergues (2.76 km)
Saint-Just (3.04 km)
Lansargues (3.27 km)
Lunel (3.72 km)
Saint-Geniès-des-Mourgues (5.06 km)
Saint-Brès (5.21 km)
Mudaison (5.34 km)
Saint-Christol (5.39 km)
Restinclières (6.53 km)
Baillargues (6.68 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Hérault (34)
Prix de l'immobilier à Lunel-Viel : une analyse
Les informations qui suivent concernant le marché immobilier de Lunel-Viel sont destinées à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.
En apprendre plus sur les Lunelviellois
Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. En outre, sur l'ensemble des habitations du bourg, 67 % sont occupées par des propriétaires.
Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Lunel-Viel ?
L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ou bien la configuration. L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (15,26 % du marché). Il y a principalement des 4 pièces.
En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 36 % des transactions immobilières.
Immobilier à Lunel-Viel : conjoncture du marché lunelviellois
Les chiffres de l'immobilier à Lunel-Viel témoignent d'une baisse de -0,14 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 2 605 ?/m² pour les maisons et 3 908 ? pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 ?/m². À partir de Lunel-Viel, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, localisée à une distance de 19 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Lunel-Viel
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.1957 € | Prix moyen2175 € | Prix max.2392 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2366 € | Prix moyen2629 € | Prix max.2891 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.50 € | Prix max.56 € | Prix moyen61 € | Evol. 3 derniers mois-0.9 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lunel-Viel
Août 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Lunel-Viel
2011 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lunel-Viel
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Just | 2643 € | 2510 € |
| Lansargues | 3564 € | 2497 € |
| Lunel | 1915 € | 2151 € |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 2383 € | 2951 € |
| Saint-Brès | 3089 € | 2838 € |
| Mudaison | 2500 € | 2660 € |
| Saint-Christol | 2576 € | 2256 € |
| Restinclières | 3509 € | 2638 € |
| Baillargues | 3302 € | 3102 € |
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