Les prix immobiliers à Meythet

Pour les projets immo à Meythet, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos démarches. Il est à noter que Meythet est désormais une commune déléguée d'Annecy.

Conjoncture de l'immobilier à Meythet : ce que vous devez savoir

Les données de l'immobilier à Meythet témoignent d'une hausse de 7,56 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 4 775 ?/m² pour les maisons et 4 145 ? pour les appartements.
Le prix moyen des biens se situe aux environs de 4 189 ?/m², mais un logement situé Allée Du Champ De Mais s'est vendu à 7 057 ? du m² en 2019. Les meilleures ventes de biens impliquent les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces.
À l'occasion du dernier recensement, les résidences principales sont apparues largement majoritaires à Meythet, avec 61 372 logements pour 3 926 résidences secondaires.

Pour finir, un zoom sur les ventes à Meythet ces derniers temps montre la réalisation de 260 opérations.

Comment le marché immobilier progresse-t-il ?

Pourquoi angler notre survol du marché annécien sur le bâti ancien ? Parce que celui-ci est majoritaire en France. Au début des années 2000, le marché de l'immobilier a connu une certaine volatilité, mais le nombre des ventes est resté à un niveau raisonnable d'autour de 800 000 transactions par an.

En 2008, la crise du marché des prêts hypothécaires à risque aux états-Unis a provoqué un effet domino qui a emporté le marché immobilier et l'économie mondiale dans sa chute. Dans ce cadre, le volume d'opérations (564 000) et les prix ont considérablement baissé, même si les prix sont vite remontés pour rejoindre un nouveau pic en 2011/2012.

La baisse des prix jusqu'en 2013 a été suivie d'une croissance en 2014, puis d'un nouveau pic 2018. L'augmentation exceptionnelle du nombre de ventes réalisées sur une année a été battue en janvier 2020, où elles ont excédé 1 073 000.

La hausse de la demande découle du seuil des taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. Un chemin qui a donné droit plus largement à la propriété. 2020 reste une année spéciale. Il est encore complexe d'évaluer les conséquences économiques de la crise, le marché de l'immobilier étant assujetti à l'évolution de l'épidémie.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer un montant juste et sûr à votre bien immobilier destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Meythet

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3237 €	Prix moyen3597 €	Prix max.3956 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3652 €	Prix moyen4058 €	Prix max.4463 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
	Prix Terrain	Prix min.637 €	Prix max.708 €	Prix moyen778 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Meythet

Avril 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Meythet

Juillet 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Meythet

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cran-Gevrier	3353 €	4094 €
Épagny	4283 €	4280 €
Poisy	4364 €	4302 €
Metz-Tessy	4602 €	4655 €
Seynod	3718 €	3809 €
Annecy	4604 €	3436 €
Pringy	4337 €	4624 €
Lovagny	3776 €	3438 €
Annecy-le-Vieux	4896 €	5188 €
Argonay	4283 €	3469 €

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