Prix immobiliers à Montauban-de-Bretagne : une étude

Vous voudriez investir dans la pierre à Montauban-de-Bretagne ? Pour vous donner la possibilité d'organiser votre projet, voici différents renseignements pratiques concernant les prix.

Quelques données sur la démographie

La population de Montauban-de-Bretagne est d'âge moyen, avec 61,67 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,82 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers montalbanais sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. De surcroît, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 68 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement montalbanais

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général et au quartier. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (17,21 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 40 % des achats immobiliers.

Immobilier montalbanais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Montauban-de-Bretagne ont connu une hausse des prix estimée à 14,01 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 1 904 ? pour les appartements et de 1 643 ? pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 ?/m². À une distance de 30,1 km de Montauban-de-Bretagne, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Montauban-de-Bretagne

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1370 €	Prix moyen1523 €	Prix max.1675 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Maison	Prix min.1708 €	Prix moyen1898 €	Prix max.2087 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.71 €	Prix max.79 €	Prix moyen86 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montauban-de-Bretagne

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montauban-de-Bretagne

Février 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montauban-de-Bretagne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montfort-sur-Meu	1991 €	1891 €
Pleumeleuc	2024 €	2049 €
Saint-Méen-le-Grand	1584 €	1222 €
Gévezé	2205 €	2133 €
Mordelles	2207 €	2179 €
Pacé	2671 €	2723 €
Bréal-sous-Montfort	2083 €	1965 €
La-Mézière	2472 €	2242 €
La-Chapelle-des-Fougeretz	2351 €	2376 €
Le-Rheu	2332 €	2330 €

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