Prix de l'immobilier à Pleumeleuc : une analyse

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Pleumeleuc, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les résidents de Pleumeleuc ?

Les résidents de Pleumeleuc sont principalement d'âge moyen, avec 68,98 % de 25-54 ans et seulement 14,61 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Pleumeleucois, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la majorité des Pleumeleucois sont des propriétaires (soit 74 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Pleumeleuc ?

L'estimation d'un logement repose sur le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 944 ?/m², mais un logement situé La Jannaie Du Bail s'est vendu à 2 742 ? du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 62 % des ventes.

état des lieux de l'immobilier de Pleumeleuc

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Pleumeleuc a évolué, et on remarque une baisse des prix de -4,02 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 917 ? du m² pour les appartements et à 1 958 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Bretagne est de 2 161 ?/m². Depuis Pleumeleuc, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Rennes, localisée à une distance de 17,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Pleumeleuc

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1821 €	Prix moyen2024 €	Prix max.2226 €	Evol. 3 derniers mois-5 %
	Prix Maison	Prix min.1844 €	Prix moyen2049 €	Prix max.2253 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.148 €	Prix max.165 €	Prix moyen181 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pleumeleuc

Juin 2015 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pleumeleuc

Mai 2017 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pleumeleuc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montfort-sur-Meu	1991 €	1891 €
Montauban-de-Bretagne	1523 €	1898 €
Gévezé	2205 €	2133 €
Pacé	2671 €	2723 €
La-Mézière	2472 €	2242 €
Mordelles	2207 €	2179 €
La-Chapelle-des-Fougeretz	2351 €	2376 €
Vezin-le-Coquet	2575 €	2422 €
Le-Rheu	2332 €	2330 €
Montgermont	3102 €	2519 €

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