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Prix immobilier Montgiscard prix m2 (31450)
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Prix de l'immobilier
proche de Montgiscard

Baziège (3.31 km)

Deyme (4.34 km)

Belberaud (5.13 km)

Pompertuzat (5.67 km)

Escalquens (6.5 km)

Péchabou (6.87 km)

Castanet-Tolosan (8.71 km)

Labège (9.32 km)

Auzeville-Tolosane (10.57 km)

Lauzerville (10.61 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Haute garonne (31)

Les prix de l'immobilier à Montgiscard

Dans le cadre de votre réflexion pour votre achat immo à Montgiscard, voici diverses informations utiles.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Montgiscard (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Montgiscard est d'âge moyen, avec 67,16 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 14,05 % de la population de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, on retrouve 77 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : présentation du logement

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Montgiscard a été de 2 750 ? du m², pour un bien situé Place Du Boue.

En 2019, 25 % des ventes ont été faites pour des appartements de 4 pièces.

Focus sur le marché de l'immobilier de Montgiscard

À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 238 ? pour les appartements et à 2 452 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Occitanie est de 2 192 ?/m². À une distance de 19,3 km de Montgiscard, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant juste et sûr à votre bien immobilier destiné à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Montgiscard

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.1949 €	Prix moyen2166 €	Prix max.2382 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix Maison	Prix min.2112 €	Prix moyen2347 €	Prix max.2581 €	Evol. 3 derniers mois-9.9 %
Prix Terrain	Prix min.678 €	Prix max.754 €	Prix moyen829 €	Evol. 3 derniers mois+5.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montgiscard

Avril 2012 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Montgiscard

Août 2012 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montgiscard

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Baziège	1789 €	2009 €
Belberaud	3119 €	2534 €
Pompertuzat	2736 €	2638 €
Escalquens	2913 €	3088 €
Péchabou	2791 €	2506 €
Castanet-Tolosan	3141 €	2774 €
Labège	2961 €	2739 €
Auzeville-Tolosane	2993 €	3147 €

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