Prix de l'immobilier à Pontault-Combault : une analyse

À l'occasion de votre recherche concernant votre acquisition immobilière à Pontault-Combault, voici divers renseignements utiles.

Résidents de Pontault-Combault : qui sont-ils ?

Les habitants de Pontault-Combault sont majoritairement d'âge moyen, avec 62,92 % de 25-54 ans et seulement 16,73 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Pontellois-Combalusiens, vivent plutôt dans une résidence principale. En outre, à l'échelle des logements de la ville, 62 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Pontault-Combault ?

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 45,37 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 33 % des achats immobiliers.

Quelques informations sur le marché immobilier de Pontault-Combault

Le prix des propriétés de Pontault-Combault affiche une hausse de 0,96 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 588 ?, et une maison à 3 671 ?. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 ?/m². À partir de Pontault-Combault, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, située à une distance de 14,8 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Pontault-Combault

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3461 €	Prix moyen3846 €	Prix max.4230 €	Evol. 3 derniers mois+5.7 %
	Prix Maison	Prix min.2694 €	Prix moyen2994 €	Prix max.3293 €	Evol. 3 derniers mois-5.6 %
	Prix Terrain	Prix min.597 €	Prix max.664 €	Prix moyen730 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pontault-Combault

Juillet 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pontault-Combault

Avril 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pontault-Combault

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Queue-en-Brie	3917 €	3125 €
Le-Plessis-Trévise	3485 €	3657 €
Émerainville	3458 €	2867 €
Roissy-en-Brie	3354 €	3103 €
Noiseau	3735 €	3086 €
Ozoir-la-Ferrière	3643 €	3006 €
Ormesson-sur-Marne	4065 €	3597 €
Lognes	3800 €	3427 €
Chennevières-sur-Marne	3391 €	3862 €
Villiers-sur-Marne	3970 €	3756 €

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