Le marché immobilier de Sucé-sur-Erdre et ses prix

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Sucé-sur-Erdre, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Quelques chiffres sur la population

La population de Sucé-sur-Erdre est d'âge moyen, avec 60,19 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 16,01 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers sucéens sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 83 % du parc.

Quel type de logement trouve-t-on à Sucé-sur-Erdre ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 94,2 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 5,8 %.

On note une forte propension à l'achat d'appartements de 2 pièces, qui ont constitué 80 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les données de l'immobilier sucéen

Les chiffres de l'immobilier à Sucé-sur-Erdre font état d'une baisse de -7,74 % entre 2018 et 2020. 2 962 ? pour un appartement et 3 053 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Il faut savoir que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 680 ?/m². À une distance de 13,7 km de Sucé-sur-Erdre, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de déterminer le montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Sucé-sur-Erdre

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2402 €	Prix moyen2669 €	Prix max.2935 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2441 €	Prix moyen2713 €	Prix max.2984 €	Evol. 3 derniers mois+7.7 %
	Prix Terrain	Prix min.236 €	Prix max.263 €	Prix moyen289 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sucé-sur-Erdre

Février 2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sucé-sur-Erdre

Novembre 2012 à Avril 2025

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Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sucé-sur-Erdre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Chapelle-sur-Erdre	3070 €	2944 €
Carquefou	2991 €	2775 €
Orvault	2374 €	3228 €
Thouaré-sur-Loire	2746 €	2504 €
Nort-sur-Erdre	1766 €	1982 €
Nantes	NAN €	NAN €
Sautron	3359 €	3116 €
Saint-Herblain	2256 €	2873 €
Basse-Goulaine	3207 €	2634 €

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