Prix immobiliers à Port-de-Bouc : une analyse

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Port-de-Bouc, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques données sur la démographie

La population de Port-de-Bouc est d'âge moyen, avec 57,56 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,38 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Port-de-Boucains, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De plus, sur l'ensemble des habitations de la commune, 55 % sont occupées par des locataires.

Présentation de l'habitat port-de-boucain

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un logement : le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Port-de-Bouc a été de 3 969 ? du m², pour un bien situé Chemin De L'Etang.

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont trouvé acquéreur dans 41 % des ventes.

Immobilier à Port-de-Bouc : conjoncture du marché port-de-boucain

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 18,44 % affecte le marché immobilier de Port-de-Bouc. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 493 ?, tandis que celui des maisons est de 2 805 ?. Comparativement, les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent un prix moyen de 3 899 ?/m². Notez qu'à 34,3 km, on trouve la grande ville de Marseille, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Port-de-Bouc

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1718 €	Prix moyen1909 €	Prix max.2099 €	Evol. 3 derniers mois-6 %
	Prix Maison	Prix min.2439 €	Prix moyen2710 €	Prix max.2981 €	Evol. 3 derniers mois-1.3 %
	Prix Terrain	Prix min.1148 €	Prix max.1276 €	Prix moyen1403 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Port-de-Bouc

Avril 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Port-de-Bouc

Février 2012 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Port-de-Bouc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Mitre-les-Remparts	2581 €	3017 €
Fos-sur-Mer	2830 €	2848 €
Martigues	2935 €	3468 €
Istres	2664 €	2748 €
Carro	4148 €	4523 €
Sausset-les-Pins	5515 €	4584 €
Saint-Chamas	2503 €	2700 €
Châteauneuf-les-Martigues	2844 €	3538 €
Berre-l-Etang	2461 €	3118 €
Carry-le-Rouet	5622 €	4751 €

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