Combien coûtent les appartements et les maisons à Saint-Gély-du-Fesc ?

Pour les projets immo à Saint-Gély-du-Fesc, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Saint-Gilois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Saint-Gély-du-Fesc est d'âge moyen, avec 57,07 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,15 % de la population de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers saint-gilois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. En outre, la plus grande partie du bâti de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui sont 79 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement saint-gilois

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents facteurs : la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. C'est Rue Jules Verne qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 4 855 ? du m², mais on peut trouver un bien à 1 679 ? du m² situé Bosc D'Escary.

47 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier saint-gilois : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés de Saint-Gély-du-Fesc affiche une hausse de 19,76 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 161 ?, et une maison à 3 495 ?. Les prix moyens pratiqués en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 ?/m². À une distance de 9,7 km de Saint-Gély-du-Fesc, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant précis et fiable au logement que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Gély-du-Fesc

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3393 €	Prix moyen3771 €	Prix max.4148 €	Evol. 3 derniers mois-2.4 %
	Prix Maison	Prix min.3230 €	Prix moyen3589 €	Prix max.3947 €	Evol. 3 derniers mois-1.2 %
	Prix Terrain	Prix min.526 €	Prix max.585 €	Prix moyen643 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gély-du-Fesc

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Gély-du-Fesc

Octobre 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Gély-du-Fesc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Clément-de-Rivière	3635 €	3491 €
Les-Matelles	3122 €	3280 €
Prades-le-Lez	3481 €	3205 €
Grabels	2811 €	3240 €
Montferrier-sur-Lez	3334 €	3334 €
Juvignac	3300 €	3069 €
Clapiers	3822 €	3548 €
Jacou	3908 €	3072 €
Saint-Georges-d-Orques	2415 €	2870 €
Saint-Mathieu-de-Tréviers	3114 €	2967 €

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