Prix immobiliers à Jacou : une étude

Pour les projets immo à Jacou, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Qui sont les Jacoumards

À Jacou, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 62,9 % et seulement 17,09 % de 15-24 ans. Les Jacoumards habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, on retrouve 67 % de propriétaires dans la ville.

Aperçu de l'habitat jacoumard

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et le quartier. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 3 278 ?/m², mais un bien situé Rue De L'Harmattan s'est vendu à 4 286 ? du m² en 2019.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 66 % des transactions effectuées en 2019.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Jacou

Le marché immobilier subit, à Jacou, une baisse des prix d'approximativement -2,18 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 3 330 ?/m² pour les maisons et 3 236 ? pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 ?/m² pour les appartements vendus en Occitanie. À une distance de 6,5 km de Jacou, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Jacou

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3517 €	Prix moyen3908 €	Prix max.4298 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2764 €	Prix moyen3072 €	Prix max.3379 €	Evol. 3 derniers mois-7.2 %
	Prix Terrain	Prix min.435 €	Prix max.484 €	Prix moyen532 €	Evol. 3 derniers mois-5.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Jacou

Mars 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Jacou

2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Jacou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Crès	3475 €	3392 €
Clapiers	3822 €	3548 €
Teyran	3392 €	3422 €
Castelnau-le-Lez	4033 €	3876 €
Vendargues	3755 €	3315 €
Montferrier-sur-Lez	3334 €	3334 €
Saint-Aunès	2994 €	3206 €
Saint-Clément-de-Rivière	3635 €	3491 €
Prades-le-Lez	3481 €	3205 €
Castries	3419 €	3056 €

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