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Prix immobilier Villiers le Bel prix m2 (95400)
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Prix de l'immobilier
proche de Villiers-le-Bel

Écouen (1.51 km)

Sarcelles (1.89 km)

Saint-Brice-sous-Forêt (2.61 km)

Arnouville-lès-Gonesse (2.76 km)

Groslay (3.75 km)

Ézanville (4.16 km)

Garges-lès-Gonesse (4.3 km)

Stains (5.24 km)

Montmorency (5.49 km)

Gonesse (5.58 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Val d'Oise (95)

Tarifs immobiliers à Villiers-le-Bel, en Île-de-France

Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Villiers-le-Bel ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Beauvillésois : qui sont-ils ?

La population de Villiers-le-Bel est d'âge moyen, avec 63,43 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,52 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers beauvillésois sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont choisi, à 64 %, d'être locataires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Villiers-le-Bel ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, l'état général, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 1 420 ? du m² est le prix pratiqué dans Allée De Derriere Les Murs, alors que c'est Rue Jules Massenet qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 385 ? du m².

31 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 41 appartements, et les 4 pièces 40 appartements.

Marché de l'immobilier beauvillésois : état des lieux et chiffres clés

Le marché immobilier connaît, à Villiers-le-Bel, une hausse des prix d'environ 18,94 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 2 934 ?/m² pour les maisons et 2 003 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France affichent un prix moyen de 5 105 ?/m². Depuis Villiers-le-Bel, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, située à une distance de 16,4 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

Moyenne des prix de vente au m2 à Villiers-le-Bel

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2055 €	Prix moyen2284 €	Prix max.2512 €	Evol. 3 derniers mois+9.3 %
Prix Maison	Prix min.2322 €	Prix moyen2580 €	Prix max.2838 €	Evol. 3 derniers mois-9.7 %
Prix Terrain	Prix min.538 €	Prix max.598 €	Prix moyen657 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villiers-le-Bel

Juillet 2012 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Villiers-le-Bel

2013 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villiers-le-Bel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Écouen	2515 €	2800 €
Sarcelles	2243 €	2804 €
Saint-Brice-sous-Forêt	3068 €	2915 €
Arnouville-lès-Gonesse	2840 €	3072 €
Groslay	3241 €	3179 €
Ézanville	2865 €	3201 €
Garges-lès-Gonesse	2276 €	2927 €
Stains	2845 €	2730 €
Montmorency	3735 €	3852 €
Gonesse	3165 €	2818 €

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