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Prix immobilier Vincennes prix m2 (94300)
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Prix de l'immobilier
proche de Vincennes

Montreuil (1.27 km)

Paris-Arrondissement-12 (2.23 km)

Bagnolet (2.46 km)

Fontenay-sous-Bois (2.58 km)

Paris-Arrondissement-20 (3.31 km)

Nogent-sur-Marne (3.4 km)

Les-Lilas (3.88 km)

Joinville-le-Pont (3.99 km)

Paris-Arrondissement-11 (4.3 km)

Maisons-Alfort (4.33 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Val de marne (94)

À combien reviennent les appartements et les maisons à Vincennes ?

Dans le cadre de votre recherche pour votre acquisition immo à Vincennes, voici diverses informations utiles.

Vincennois : en savoir plus sur eux ?

La population de Vincennes est d'âge moyen, avec 69,83 % de 25-54 ans et seulement 15,02 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 48,1 % contre 48,44 %, on constate une part presque égale de locataires et de propriétaires à Vincennes.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Vincennes ?

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général. Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier vincennois. Les appartements sont, par contre, majoritaires, car ils représentent 94,7 % du parc immobilier.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 39 % des achats immobiliers.

Quelle tendance à Vincennes dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Vincennes a évolué, et on observe une hausse des prix de 5,05 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 8 333 ? pour les appartements et de 11 040 ? pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 ?/m². Notez qu'à 1,9 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Vincennes

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.7914 €	Prix moyen8794 €	Prix max.9673 €	Evol. 3 derniers mois+4.8 %
Prix Maison	Prix min.7407 €	Prix moyen8231 €	Prix max.9054 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix Terrain	Prix min.6 €	Prix max.7 €	Prix moyen7 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vincennes

Avril 2011 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Vincennes

Juin 2016 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vincennes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montreuil	5660 €	4963 €
Paris-Arrondissement-12	9545 €	3060 €
Bagnolet	5154 €	5039 €
Fontenay-sous-Bois	5456 €	5348 €
Paris-Arrondissement-20	8898 €	3603 €
Nogent-sur-Marne	6020 €	5703 €
Les-Lilas	6526 €	7344 €
Joinville-le-Pont	5552 €	5122 €
Paris-Arrondissement-11	10280 €	2182 €
Maisons-Alfort	5417 €	5223 €

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