Prix de l'immobilier à Carquefou, dans les Pays de la Loire

Vous voudriez investir dans la pierre à Carquefou ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici diverses informations utiles concernant les prix.

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Carquefou (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Carquefou est d'âge moyen, avec 54,88 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,98 % de la population a 55-64 ans. Les foyers Carquefoliens sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont choisi, à 63 %, d'être propriétaires.

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La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration et l'état général. C'est Passage De La Noue que la transaction la plus chère a été faite en 2019, pour un montant de 4 575 ? du m². Les ventes de Rue L'Hôtellerie ne dépassent pas, quant à elles, 1 423 ? du m².

En 2019, 39 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Focus sur le marché immobilier de Carquefou

Le prix des logements de Carquefou affiche une hausse de 7,91 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 777 ? du m² pour les appartements et à 2 977 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 ?/m². À une distance de 9,6 km de Carquefou, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant précis et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Carquefou

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2691 €	Prix moyen2991 €	Prix max.3290 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
	Prix Maison	Prix min.2497 €	Prix moyen2775 €	Prix max.3052 €	Evol. 3 derniers mois+3.2 %
	Prix Terrain	Prix min.276 €	Prix max.307 €	Prix moyen337 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Carquefou

Juillet 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Carquefou

Avril 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Carquefou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Chapelle-sur-Erdre	3070 €	2944 €
Thouaré-sur-Loire	2746 €	2504 €
Sucé-sur-Erdre	2669 €	2713 €
Basse-Goulaine	3207 €	2634 €
Nantes	NAN €	NAN €
Orvault	2374 €	3228 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	2699 €	3123 €
Le-Loroux-Bottereau	2645 €	2071 €

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