Tarifs immobiliers à Biscarrosse : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immo à Biscarrosse, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos recherches.

Quelques informations précises sur les résidents de Biscarrosse (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Biscarrosse est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,81 %), alors que seulement 13,49 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers biscarrossais sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, on retrouve 66 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : présentation du logement biscarrossais

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ou bien le quartier. Le prix le plus important pratiqué à Biscarrosse en 2019 a concerné un bien à Rue Des Chevrettes, vendu à 6 067 ? du m².

En 2019, 38 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Biscarrosse : conjoncture du marché biscarrossais

Une hausse des prix de l'immobilier de 16,41 % a été évaluée à Biscarrosse entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 915 ? du m² pour les appartements et à 3 327 ? pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 535 ?/m² en Nouvelle-Aquitaine. Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 68,9 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Biscarrosse

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3179 €	Prix moyen3533 €	Prix max.3886 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
	Prix Maison	Prix min.2721 €	Prix moyen3024 €	Prix max.3326 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %
	Prix Terrain	Prix min.193 €	Prix max.215 €	Prix moyen236 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Biscarrosse

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Biscarrosse

Janvier 2011 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Biscarrosse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sanguinet	3069 €	2922 €
Parentis-en-Born	1882 €	2579 €
Aureilhan	2829 €	2288 €
Mimizan	3349 €	2474 €
La-Teste-de-Buch	4199 €	3872 €
Pyla-sur-Mer	6817 €	7576 €
Salles	2856 €	2384 €
Gujan-Mestras	3720 €	3769 €
Arcachon	6385 €	5631 €

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