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Prix de l'immobilier
proche de La-Teste-de-Buch
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Arcachon (3.26 km)
Pyla-sur-Mer (4.12 km)
Gujan-Mestras (6.17 km)
Le-Teich (10.61 km)
Biganos (13.33 km)
Andernos-les-Bains (15.81 km)
Mios (17.05 km)
Sanguinet (17.09 km)
Audenge (17.59 km)
Lège-Cap-Ferret (17.76 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Gironde (33)
Tarifs de l'immobilier à La Teste-de-Buch, en Nouvelle-Aquitaine
Si vous avez des projets immobiliers à La Teste-de-Buch, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.
En apprendre plus sur les Testerins
La population testerine est d'âge moyen, avec 58,36 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,26 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 61 % de l'ensemble.
Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à La Teste-de-Buch ?
Un logement est évalué à partir de plusieurs critères : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. Le prix le plus élevé pratiqué à La Teste-de-Buch en 2019 a concerné un bien situé à Avenue Des Genêts Pyla, vendu à 15 417 ? du m².
Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 42 % des actes de vente.
Immobilier à La Teste-de-Buch : conjoncture du marché testerin
Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 890 ? du m² pour les appartements et à 4 961 ? pour les maisons. Il faut noter que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 ?/m². Depuis La Teste-de-Buch, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 58,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à La-Teste-de-Buch
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3779 € | Prix moyen4199 € | Prix max.4618 € | Evol. 3 derniers mois+1.4 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3484 € | Prix moyen3872 € | Prix max.4259 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.378 € | Prix max.420 € | Prix moyen462 € | Evol. 3 derniers mois+6.6 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Teste-de-Buch
Avril 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à La-Teste-de-Buch
Février 2013 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Teste-de-Buch
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Arcachon | 6385 € | 5631 € |
| Pyla-sur-Mer | 6817 € | 7576 € |
| Gujan-Mestras | 3720 € | 3769 € |
| Le-Teich | 3317 € | 3305 € |
| Biganos | 2887 € | 2888 € |
| Andernos-les-Bains | 4737 € | 4163 € |
| Mios | 2912 € | 2997 € |
| Sanguinet | 3069 € | 2922 € |
| Audenge | 3053 € | 3268 € |
| Lège-Cap-Ferret | NAN € | NAN € |
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