Tarifs de l'immobilier à La Teste-de-Buch, en Nouvelle-Aquitaine

Si vous avez des projets immobiliers à La Teste-de-Buch, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

En apprendre plus sur les Testerins

La population testerine est d'âge moyen, avec 58,36 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,26 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 61 % de l'ensemble.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à La Teste-de-Buch ?

Un logement est évalué à partir de plusieurs critères : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. Le prix le plus élevé pratiqué à La Teste-de-Buch en 2019 a concerné un bien situé à Avenue Des Genêts Pyla, vendu à 15 417 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 42 % des actes de vente.

Immobilier à La Teste-de-Buch : conjoncture du marché testerin

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 890 ? du m² pour les appartements et à 4 961 ? pour les maisons. Il faut noter que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 ?/m². Depuis La Teste-de-Buch, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 58,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Teste-de-Buch

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3779 €	Prix moyen4199 €	Prix max.4618 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %
	Prix Maison	Prix min.3484 €	Prix moyen3872 €	Prix max.4259 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.378 €	Prix max.420 €	Prix moyen462 €	Evol. 3 derniers mois+6.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Teste-de-Buch

Octobre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Teste-de-Buch

Octobre 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Teste-de-Buch

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Arcachon	6385 €	5631 €
Pyla-sur-Mer	6817 €	7576 €
Gujan-Mestras	3720 €	3769 €
Le-Teich	3317 €	3305 €
Biganos	2887 €	2888 €
Andernos-les-Bains	4737 €	4163 €
Mios	2912 €	2997 €
Sanguinet	3069 €	2922 €
Audenge	3053 €	3268 €
Lège-Cap-Ferret	NAN €	NAN €

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