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Prix de l'immobilier
proche de Arcachon
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Pyla-sur-Mer (2.77 km)
La-Teste-de-Buch (3.26 km)
Gujan-Mestras (8.6 km)
Le-Teich (13.05 km)
Andernos-les-Bains (14.92 km)
Lège-Cap-Ferret (15.14 km)
Biganos (15.55 km)
Arès (18.46 km)
Audenge (18.76 km)
Sanguinet (19.46 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Gironde (33)
Prix immobiliers à Arcachon : une analyse
Dans le cadre de votre réflexion pour votre achat immo à Arcachon, voici quelques informations intéressantes.
Qui sont les habitants d'Arcachon ?
La population d'Arcachon est d'âge moyen, avec 52,24 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 15,72 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires comptent pour la majorité des habitations. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 63 % du parc.
Maisons ou appartements : aperçu du logement arcachonnais
Un logement est estimé à partir de plusieurs facteurs : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une majorité des propositions, puisqu'ils représentent 54,53 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.
En 2019, 33 % des ventes ont été faites pour des appartements de 1 à 2 pièces.
Les chiffres du marché immobilier arcachonnais
De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Arcachon a évolué, et on constate une hausse des prix de 8,85 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 6 253 ? pour les appartements et de 6 596 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 ?/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. À une distance de 52,5 km d'Arcachon, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Arcachon
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.5746 € | Prix moyen6385 € | Prix max.7023 € | Evol. 3 derniers mois+6.5 % |
 |
Prix Maison | Prix min.5067 € | Prix moyen5631 € | Prix max.6194 € | Evol. 3 derniers mois-9 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.1210 € | Prix max.1345 € | Prix moyen1479 € | Evol. 3 derniers mois+3.5 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Arcachon
Avril 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Arcachon
Novembre 2013 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Arcachon
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Pyla-sur-Mer | 6817 € | 7576 € |
| La-Teste-de-Buch | 4199 € | 3872 € |
| Gujan-Mestras | 3720 € | 3769 € |
| Le-Teich | 3317 € | 3305 € |
| Andernos-les-Bains | 4737 € | 4163 € |
| Lège-Cap-Ferret | NAN € | NAN € |
| Biganos | 2887 € | 2888 € |
| Arès | 3833 € | 3632 € |
| Audenge | 3053 € | 3268 € |
| Sanguinet | 3069 € | 2922 € |
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