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Prix de l'immobilier
proche de Gujan-Mestras
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Le-Teich (4.47 km)
La-Teste-de-Buch (6.17 km)
Biganos (7.17 km)
Arcachon (8.6 km)
Pyla-sur-Mer (10.26 km)
Mios (11.2 km)
Audenge (12.14 km)
Andernos-les-Bains (13.87 km)
Salles (16.79 km)
Arès (18.04 km)
Prix de l'immobilier
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Gironde (33)
Tarifs immobiliers à Gujan-Mestras, en Nouvelle-Aquitaine
Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Gujan-Mestras sont destinés à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.
En apprendre plus sur les Gujanais
La population de Gujan-Mestras est d'âge moyen, avec 59,55 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,66 % de la population de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Gujan-Mestras sont principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, on trouve 68 % de propriétaires dans la commune.
Quel type de logement retrouve-t-on à Gujan-Mestras ?
Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier et l'orientation. À Gujan-Mestras, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Allée Des Jonquilles vendu 6 853 ? du m².
49 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 69 appartements, et les 3 pièces 47 appartements.
Les chiffres de l'immobilier gujanais
Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 18,67 % touche l'immobilier de Gujan-Mestras. Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 287 ? pour les appartements et de 3 982 ? pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 535 ?/m² en Nouvelle-Aquitaine. Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 49,8 km se trouve la grande ville de Bordeaux.
Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur juste et sûre au bien immobilier que vous proposez à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Gujan-Mestras
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3348 € | Prix moyen3720 € | Prix max.4092 € | Evol. 3 derniers mois+4.3 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3392 € | Prix moyen3769 € | Prix max.4145 € | Evol. 3 derniers mois-2.1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.383 € | Prix max.426 € | Prix moyen468 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gujan-Mestras
Mai 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Gujan-Mestras
Juin 2013 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gujan-Mestras
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Le-Teich | 3317 € | 3305 € |
| La-Teste-de-Buch | 4199 € | 3872 € |
| Biganos | 2887 € | 2888 € |
| Arcachon | 6385 € | 5631 € |
| Pyla-sur-Mer | 6817 € | 7576 € |
| Mios | 2912 € | 2997 € |
| Audenge | 3053 € | 3268 € |
| Andernos-les-Bains | 4737 € | 4163 € |
| Salles | 2856 € | 2384 € |
| Arès | 3833 € | 3632 € |
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