Le marché immobilier de Frontignan et ses prix

Si vous avez des projets immobiliers à Frontignan, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Qui sont les Frontignanais

La population de Frontignan est d'âge moyen, avec 60,96 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 17,1 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 61 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Frontignan ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration et l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Pierre Loti La Plage, avec 5 778 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Boucarie Basse sont de l'ordre de 1 176 ? du m².

48 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 93 appartements, et les 3 pièces 63 appartements.

Immobilier à Frontignan : conjoncture du marché frontignanais

Le prix des propriétés de Frontignan enregistre une hausse de 4,42 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 961 ? du m² pour les maisons et 2 689 ? pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 ?/m² en Occitanie. À partir de Frontignan, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 20,7 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Frontignan

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2420 €	Prix moyen2689 €	Prix max.2957 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2542 €	Prix moyen2825 €	Prix max.3107 €	Evol. 3 derniers mois+2.2 %
	Prix Terrain	Prix min.501 €	Prix max.557 €	Prix moyen612 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Frontignan

Juin 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Frontignan

Février 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Frontignan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Peyrade	1775 €	3195 €
Balaruc-le-Vieux	8271 €	2905 €
Gigean	1990 €	2461 €
Vic-la-Gardiole	2549 €	3611 €
Balaruc-les-Bains	4155 €	3081 €
Sète	2848 €	3513 €
Bouzigues	2826 €	2739 €
Mireval	2578 €	2755 €
Poussan	2302 €	2523 €
Montbazin	2040 €	2458 €

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