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Prix immobilier Balaruc les Bains prix m2 (34540)
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Prix de l'immobilier
proche de Balaruc-les-Bains

Bouzigues (1.68 km)

Balaruc-le-Vieux (2.22 km)

La-Peyrade (4.36 km)

Sète (4.72 km)

Poussan (5.24 km)

Loupian (5.27 km)

Mèze (5.91 km)

Gigean (6.15 km)

Frontignan (6.16 km)

Montbazin (8.29 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Hérault (34)

Le marché de l'immobilier de Balaruc-les-Bains et ses prix

Dans le cadre de votre recherche concernant votre achat immo à Balaruc-les-Bains, voici quelques informations intéressantes.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Balaruc-les-Bains (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Balaruc-les-Bains est d'âge moyen, avec 58,72 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 16,54 % de 15-24 ans). Les résidences secondaires constituent la majorité des habitations. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la petite ville, 67 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Balaruc-les-Bains ?

L'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Tous types de logements sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, car ils représentent 36,22 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

Les ventes d'appartements de 1 à 2 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 54 % des transactions.

Quelle tendance à Balaruc-les-Bains dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Balaruc-les-Bains a évolué, et on constate une baisse des prix de -4,95 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 954 ? du m² pour les appartements et à 3 182 ? pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 ?/m². Notez qu'à 23,4 km, on trouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Balaruc-les-Bains

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3739 €	Prix moyen4155 €	Prix max.4570 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix Maison	Prix min.2772 €	Prix moyen3081 €	Prix max.3389 €	Evol. 3 derniers mois-3.7 %
Prix Terrain	Prix min.497 €	Prix max.553 €	Prix moyen608 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Balaruc-les-Bains

2010 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Balaruc-les-Bains

Novembre 2015 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Balaruc-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bouzigues	2826 €	2739 €
Balaruc-le-Vieux	8271 €	2905 €
La-Peyrade	1775 €	3195 €
Sète	2848 €	3513 €
Poussan	2302 €	2523 €
Loupian	2339 €	2571 €
Mèze	2911 €	2775 €
Gigean	1990 €	2461 €
Frontignan	2689 €	2825 €
Montbazin	2040 €	2458 €

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