Prix de l'immobilier à Gigean : une étude

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Gigean ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici différents renseignements pratiques concernant les prix.

Gigeannais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

Les résidents de Gigean sont majoritairement d'âge moyen, avec 67,37 % de 25-54 ans et seulement 16,06 % de 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 72 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement gigeannais

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. 1 250 ? du m² est le prix pratiqué dans Rue Cité Vers L'Avenir, alors que c'est Rue Des Lavandins qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 596 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 22 % des ventes.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Gigean ?

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Gigean qui atteint 18,3 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 946 ? pour les appartements et à 2 639 ? pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 ?/m². Depuis Gigean, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 17,7 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gigean

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1791 €	Prix moyen1990 €	Prix max.2189 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2214 €	Prix moyen2461 €	Prix max.2707 €	Evol. 3 derniers mois+3.1 %
	Prix Terrain	Prix min.352 €	Prix max.392 €	Prix moyen431 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Gigean et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gigean

Novembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gigean

Décembre 2012 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gigean

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montbazin	2040 €	2458 €
Poussan	2302 €	2523 €
Balaruc-le-Vieux	8271 €	2905 €
Frontignan	2689 €	2825 €
Balaruc-les-Bains	4155 €	3081 €
Bouzigues	2826 €	2739 €
Cournonsec	3857 €	2633 €
Vic-la-Gardiole	2549 €	3611 €
La-Peyrade	1775 €	3195 €
Mireval	2578 €	2755 €

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,2 sur 5 étoiles

10 personnes ont noté cette page