À combien reviennent les maisons et les appartements à La Peyrade ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à La Peyrade, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes. Il est à noter que La Peyrade est maintenant une commune déléguée de Frontignan.

Résidents de La Peyrade : qui sont-ils ?

La population de La Peyrade est d'âge moyen, avec 60,96 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 17,1 % de la population de 15-24 ans. Les foyers Frontignanais sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 61 %, d'être propriétaires.

Présentation de l'habitat frontignanais

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. C'est Rue Pierre Loti La Plage qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 5 778 ? du m², mais il est possible de trouver un bien à 1 176 ? du m² situé Rue Boucarie Basse.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 48 % des actes de vente.

état des lieux de l'immobilier de La Peyrade

De 2018 à 2020, les données indiquent que le marché immobilier connaît une hausse de 4,42 % à La Peyrade. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 689 ?, et une maison à 2 961 ?. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Occitanie est de 2 192 ?/m². Notez qu'à 20,7 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Peyrade

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1597 €	Prix moyen1775 €	Prix max.1952 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2875 €	Prix moyen3195 €	Prix max.3514 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.366 €	Prix max.407 €	Prix moyen447 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Peyrade

Février 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Peyrade

Janvier 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Peyrade

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Frontignan	2689 €	2825 €
Sète	2848 €	3513 €
Balaruc-les-Bains	4155 €	3081 €
Balaruc-le-Vieux	8271 €	2905 €
Bouzigues	2826 €	2739 €
Gigean	1990 €	2461 €
Poussan	2302 €	2523 €
Vic-la-Gardiole	2549 €	3611 €
Loupian	2339 €	2571 €
Mèze	2911 €	2775 €

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