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Prix de l'immobilier
proche du Crès
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Jacou (1.91 km)
Castelnau-le-Lez (2.3 km)
Vendargues (2.36 km)
Saint-Aunès (3.19 km)
Teyran (3.31 km)
Clapiers (3.67 km)
Castries (4.99 km)
Montpellier (6.08 km)
Montferrier-sur-Lez (6.09 km)
Baillargues (6.38 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Hérault (34)
Prix immobiliers au Crès : combien coûtent les maisons et les appartements ?
Pour les projets immo au Crès, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos recherches.
Qui sont les citoyens du Crès ?
La population du Crès est d'âge moyen, avec 63,53 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 17,83 % de 15-24 ans. Les Cressois habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Cressois sont des propriétaires (soit 67 %).
Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires au Crès ?
Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'orientation et l'état général. 2 422 ? du m² est le prix pratiqué dans Rue Du Puech Cabrier, alors que c'est Rue De Provence qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 313 ? du m².
En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 28 % des transactions immobilières.
Focus sur le marché immobilier du Crès
De 2018 à 2020, les propriétés du Crès présentent une hausse des prix de 2,98 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 524 ? du m² pour les maisons et 3 342 ? pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 192 ?/m² en Occitanie. Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 7,1 km se trouve la grande ville de Montpellier.
La base de biens vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et fiable à votre logement destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 au Crès
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3127 € | Prix moyen3475 € | Prix max.3822 € | Evol. 3 derniers mois+5.3 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3052 € | Prix moyen3392 € | Prix max.3731 € | Evol. 3 derniers mois+9.2 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.696 € | Prix max.774 € | Prix moyen851 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier au Crès
Septembre 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains au Crès
Avril 2013 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Crès
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Jacou | 3908 € | 3072 € |
| Castelnau-le-Lez | 4033 € | 3876 € |
| Vendargues | 3755 € | 3315 € |
| Saint-Aunès | 2994 € | 3206 € |
| Teyran | 3392 € | 3422 € |
| Clapiers | 3822 € | 3548 € |
| Castries | 3419 € | 3056 € |
| Montpellier | 3257 € | 3185 € |
| Montferrier-sur-Lez | 3334 € | 3334 € |
| Baillargues | 3302 € | 3102 € |
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