Prix immobiliers à Vendargues, en Occitanie

À l'occasion de votre réflexion pour votre acquisition immo à Vendargues, voici quelques renseignements utiles.

Quelques informations précises sur les habitants de Vendargues (âge, propriétaire ou locataire...)

Les habitants de Vendargues sont principalement d'âge moyen, avec 61,96 % de 25-54 ans et seulement 17,76 % de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Vendargues sont majoritairement des foyers d'une famille. De surcroît, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 66 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat vendarguois

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'état général, le quartier, l'orientation, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue De L'Aficion qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 5 031 ? du m², mais il est possible de trouver un bien à 213 ? du m² situé Massacan.

En 2019, 30 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Vendargues : tendance du marché vendarguois

Une hausse des prix d'approximativement 15,79 % a affecté le marché immobilier de Vendargues entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 157 ? du m² pour les appartements et à 3 392 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 ?/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 9,2 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vendargues

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3379 €	Prix moyen3755 €	Prix max.4130 €	Evol. 3 derniers mois+10 %
	Prix Maison	Prix min.2983 €	Prix moyen3315 €	Prix max.3646 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.2265 €	Prix max.2517 €	Prix moyen2768 €	Evol. 3 derniers mois+3.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vendargues

Février 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vendargues

Février 2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vendargues

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Crès	3475 €	3392 €
Saint-Aunès	2994 €	3206 €
Castries	3419 €	3056 €
Teyran	3392 €	3422 €
Jacou	3908 €	3072 €
Baillargues	3302 €	3102 €
Castelnau-le-Lez	4033 €	3876 €
Saint-Brès	3089 €	2838 €
Clapiers	3822 €	3548 €
Mauguio	3614 €	3222 €

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