Les prix de l'immobilier à La Couarde-sur-Mer

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à La Couarde-sur-Mer, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

En savoir plus sur les Couardais

Les habitants de La Couarde-sur-Mer sont principalement d'âge moyen, avec 56,51 % de 25-54 ans et seulement 17,5 % de 15-24 ans. Les logements sont en majorité des résidences secondaires. En outre, à l'échelle des habitations du village, 78 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement couardais

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. L'immobilier présente une majorité de maisons (95,36 %), alors que les appartements représentent 4,64 % du bâti.

Les ventes d'appartements de 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 40 % des transactions.

Quelques informations sur le marché immobilier de La Couarde-sur-Mer

Les prix de l'immobilier de La Couarde-sur-Mer connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 2,62 %. 6 345 ? pour un appartement et 5 700 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Il faut savoir que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 ?/m². À une distance de 114,8 km de La Couarde-sur-Mer, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Couarde-sur-Mer

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5004 €	Prix moyen5561 €	Prix max.6117 €	Evol. 3 derniers mois-6.3 %
	Prix Maison	Prix min.4908 €	Prix moyen5454 €	Prix max.5999 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.272 €	Prix max.303 €	Prix moyen333 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Couarde-sur-Mer

Août 2013 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Couarde-sur-Mer

Novembre 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Couarde-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Martin-de-Ré	5551 €	6664 €
La-Tranche-sur-Mer	2903 €	2819 €
La-Rochelle	3978 €	2688 €
Lagord	2306 €	2764 €
Longeville-sur-Mer	3065 €	1999 €
Saint-Vincent-sur-Jard	3612 €	2553 €
Puilboreau	2731 €	3079 €

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