À combien reviennent les appartements et les maisons à Lacanau ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Lacanau, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les citoyens de Lacanau ?

La population canaulaise est d'âge moyen, avec 61,17 % des habitants âgés de 25-54 ans et 13,11 % de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils représentent 76 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement canaulais

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. Le prix le plus important pratiqué à Lacanau en 2019 a concerné un bien situé à Rue Marcel Pagnol, vendu à 6 364 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 54 % des achats immobiliers.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Lacanau ?

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Lacanau qui affiche 13,23 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 588 ? pour les appartements et de 3 980 ? pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 ?/m². Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 44,3 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lacanau

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3657 €	Prix moyen4064 €	Prix max.4470 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %
	Prix Maison	Prix min.3449 €	Prix moyen3833 €	Prix max.4216 €	Evol. 3 derniers mois-3.3 %
	Prix Terrain	Prix min.452 €	Prix max.503 €	Prix moyen553 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lacanau

Janvier 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lacanau

Juin 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lacanau

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lacanau-Océan	4033 €	4255 €
Carcans	3286 €	3510 €
Arès	3833 €	3632 €
Castelnau-de-Médoc	2528 €	2449 €
Lanton	4140 €	3675 €
Lège-Cap-Ferret	NAN €	NAN €
Hourtin	2579 €	2576 €
Andernos-les-Bains	4737 €	4163 €
Martignas-sur-Jalle	3879 €	3223 €
Saint-Aubin-de-Médoc	3193 €	3303 €

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