Les prix de l'immobilier à Andernos-les-Bains

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Andernos-les-Bains, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes démarches.

Andernosiens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

À Andernos-les-Bains, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 54,05 % et seulement 14,72 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville d'Andernos-les-Bains sont principalement des foyers d'une famille. De surcroît, les habitants de cette ville ont décidé, à 74 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Andernos-les-Bains ?

L'estimation d'un bien suppose l'étude de divers critères : l'orientation, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, car ils représentent 10,83 % des biens. On y trouve généralement des 4 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 39 % des cessions.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Andernos-les-Bains ?

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 0,36 % à Andernos-les-Bains. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 4 992 ?, tandis que celui des maisons est de 4 383 ?. Le montant moyen des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 ?/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 41,6 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et sûre pour le mettre en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Andernos-les-Bains

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4263 €	Prix moyen4737 €	Prix max.5210 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3746 €	Prix moyen4163 €	Prix max.4579 €	Evol. 3 derniers mois-6.7 %
	Prix Terrain	Prix min.562 €	Prix max.625 €	Prix moyen687 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Andernos-les-Bains

Octobre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Andernos-les-Bains

Mars 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Andernos-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Arès	3833 €	3632 €
Lanton	4140 €	3675 €
Lège-Cap-Ferret	NAN €	NAN €
Audenge	3053 €	3268 €
Gujan-Mestras	3720 €	3769 €
Biganos	2887 €	2888 €
Le-Teich	3317 €	3305 €
Arcachon	6385 €	5631 €
La-Teste-de-Buch	4199 €	3872 €
Pyla-sur-Mer	6817 €	7576 €

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