Tarifs de l'immobilier à Saint-Palais-sur-Mer, en Nouvelle-Aquitaine

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immobilier à Saint-Palais-sur-Mer, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses démarches.

Qui sont les résidents de Saint-Palais-sur-Mer ?

Les habitants de Saint-Palais-sur-Mer sont majoritairement d'âge moyen, avec 46,77 % de 25-54 ans et seulement 12,35 % de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils constituent 82 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Palais-sur-Mer ?

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, l'orientation ainsi que le quartier. Une majorité de maisons composent le marché immobilier saint-palaisien. Les appartements sont, par contre, minoritaires, car ils représentent 7,7 % du parc immobilier.

En 2019, 58 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 1 à 2 pièces.

Les données du marché de l'immobilier saint-palaisien

Le marché immobilier connaît, à Saint-Palais-sur-Mer, une baisse des prix d'environ -10,26 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 364 ? du m² pour les appartements et à 3 409 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 ?/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 98 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Palais-sur-Mer

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3634 €	Prix moyen4038 €	Prix max.4441 €	Evol. 3 derniers mois-7.6 %
	Prix Maison	Prix min.2890 €	Prix moyen3212 €	Prix max.3533 €	Evol. 3 derniers mois+7.4 %
	Prix Terrain	Prix min.180 €	Prix max.200 €	Prix moyen220 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Palais-sur-Mer

Avril 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Palais-sur-Mer

2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Palais-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vaux-sur-Mer	3788 €	3293 €
Royan	3364 €	2697 €
Saint-Sulpice-de-Royan	2000 €	2376 €
Les-Mathes	3343 €	3389 €
Saint-Georges-de-Didonne	3569 €	2908 €
Le-Verdon-sur-Mer	1648 €	2746 €
Saujon	2065 €	1948 €
La-Tremblade	3586 €	2545 €
Ronce-les-Bains	3423 €	5061 €
Meschers-sur-Gironde	3142 €	2607 €

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