Le marché de l'immobilier de Saint-Georges-de-Didonne et ses prix

Les informations qui suivent sur l'offre immobilière de Saint-Georges-de-Didonne sont destinées à vous assister dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Habitants de Saint-Georges-de-Didonne : qui sont-ils ?

La population de Saint-Georges-de-Didonne est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (51,82 %), alors que seulement 11,12 % de la population a 15-24 ans. Les logements sont en majeure partie des résidences secondaires. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la commune, 73 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Georges-de-Didonne ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à la configuration, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien à l'orientation. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (17,79 % du marché). Il y a principalement des 4 pièces.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 45 % des achats immobiliers.

Immobilier à Saint-Georges-de-Didonne : tendance du marché saint-georgeais

On observe, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des logements de Saint-Georges-de-Didonne qui affiche -3,79 %. Le marché actuel propose 2 975 ?/m² pour les maisons et 3 222 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine présentent un prix moyen de 2 535 ?/m². Depuis Saint-Georges-de-Didonne, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 88,8 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Georges-de-Didonne

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3212 €	Prix moyen3569 €	Prix max.3925 €	Evol. 3 derniers mois+7.6 %
	Prix Maison	Prix min.2617 €	Prix moyen2908 €	Prix max.3198 €	Evol. 3 derniers mois+4.7 %
	Prix Terrain	Prix min.292 €	Prix max.325 €	Prix moyen357 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Georges-de-Didonne

Janvier 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Georges-de-Didonne

Novembre 2013 à Avril 2025

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Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Georges-de-Didonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Royan	3364 €	2697 €
Meschers-sur-Gironde	3142 €	2607 €
Le-Verdon-sur-Mer	1648 €	2746 €
Vaux-sur-Mer	3788 €	3293 €
Saint-Sulpice-de-Royan	2000 €	2376 €
Saint-Palais-sur-Mer	4038 €	3212 €
Saujon	2065 €	1948 €
Soulac-sur-Mer	3054 €	2576 €
Les-Mathes	3343 €	3389 €
La-Tremblade	3586 €	2545 €

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