Le marché de l'immobilier de Saujon et ses prix

Les informations qui suivent concernant le marché immobilier de Saujon sont destinées à vous aider dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Qui sont les Saujonnais

La population saujonnaise est d'âge moyen, avec 55,99 % des habitants âgés de 25-54 ans et 14,2 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Saujonnais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, les personnes qui habitent sur la commune sont 67 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saujon ?

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général. Le prix le plus élevé exercé à Saujon en 2019 a concerné un bien à Chemin De Rangeard, vendu à 3 125 ? du m².

41 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 14 appartements, et les 2 pièces 11 appartements.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Saujon ?

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 4,56 % à Saujon. Actuellement, le prix moyen au m² est de 1 901 ? pour les appartements et à 2 010 ? pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 535 ?/m² en Nouvelle-Aquitaine. Notez qu'à 95,2 km, on trouve la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer un montant précis et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saujon

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1858 €	Prix moyen2065 €	Prix max.2271 €	Evol. 3 derniers mois+8.2 %
	Prix Maison	Prix min.1753 €	Prix moyen1948 €	Prix max.2142 €	Evol. 3 derniers mois-3.1 %
	Prix Terrain	Prix min.91 €	Prix max.102 €	Prix moyen112 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saujon

Octobre 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saujon

2010 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saujon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Sulpice-de-Royan	2000 €	2376 €
Royan	3364 €	2697 €
Vaux-sur-Mer	3788 €	3293 €
Saint-Georges-de-Didonne	3569 €	2908 €
Meschers-sur-Gironde	3142 €	2607 €
Saint-Palais-sur-Mer	4038 €	3212 €
Le-Verdon-sur-Mer	1648 €	2746 €
Les-Mathes	3343 €	3389 €
Marennes	1536 €	1840 €
La-Tremblade	3586 €	2545 €

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