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Prix immobilier Saint Brès prix m2 (34670)
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Prix de l'immobilier
proche de Saint-Brès

Baillargues (1.47 km)

Mudaison (1.81 km)

Valergues (2.52 km)

Lansargues (3.61 km)

Saint-Geniès-des-Mourgues (3.74 km)

Castries (4.03 km)

Lunel-Viel (5.21 km)

Vendargues (5.53 km)

Mauguio (5.53 km)

Candillargues (5.74 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Hérault (34)

Le marché de l'immobilier de Saint-Brès et ses prix

Dans le cadre de votre recherche pour votre acquisition immo à Saint-Brès, voici diverses informations utiles.

Saint-Brésois : qui sont-ils ?

La population saint-brésoise est d'âge moyen, avec 63,27 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,32 % de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers saint-brésois sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 67 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Brès ?

L'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. À Saint-Brès, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue Du Moucadou vendu 5 463 ? du m².

On remarque une forte propension à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 42 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Brès ?

Les chiffres de l'immobilier à Saint-Brès témoignent d'une hausse de 16,77 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 020 ? du m² pour les maisons et 2 571 ? pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 ?/m² en Occitanie. Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 14,8 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Brès

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2780 €	Prix moyen3089 €	Prix max.3397 €	Evol. 3 derniers mois-7.7 %
Prix Maison	Prix min.2554 €	Prix moyen2838 €	Prix max.3121 €	Evol. 3 derniers mois-6.6 %
Prix Terrain	Prix min.118 €	Prix max.132 €	Prix moyen145 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Brès

Septembre 2010 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Brès

Juillet 2014 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Brès

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Baillargues	3302 €	3102 €
Mudaison	2500 €	2660 €
Lansargues	3564 €	2497 €
Saint-Geniès-des-Mourgues	2383 €	2951 €
Castries	3419 €	3056 €
Lunel-Viel	2175 €	2629 €
Vendargues	3755 €	3315 €
Mauguio	3614 €	3222 €
Candillargues	3585 €	2678 €

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